相談：マンションを売って一戸建ての木造住宅を仲介業者をとうして購入しました。
いざ住んでみると居間の床が傾斜していました。
仲介業者の説明にはそのことの表示はなく、現場確認して購入したのだから売主は対
処できない。とのこと。
よく思い出してみると、現地確認時は其処に大きなピアノがおいてあって確認できな
かった。
＝奈良県内夫婦
回答：まず、建物周囲の基礎に亀裂がないか現地確認をおこなってください。
床が下がっている場合、ほとんどが地盤の沈下が原因と考えられます。
敷地の周囲に水路、河川、池、がけなどないか確認してください。
建築確認書等により、造成地に建築されたかどうか確認してください。
また、基礎が布基礎、ベタ基礎などの構造を確認してください。
以上を確認し、売買契約時の書類、建築確認書等の書類を持って専門家に相談される
ことをお勧めします。
関係専門家は 宅建主任者、建築士、弁護士、土木施工管理士などが適当と思です。
＝「創」の会 谷禎一
