トピックス　詳細

日時　6月22日（金）
相談会　　13:30〜16:00　　受付　13:00〜
会　場　　北葛城郡広陵町馬見北9-7-16　事務所
無料相談　個別内容

---

農地法の小作権について

　小作契約により、一方（小作人）が他方（地主）に小作料を支払って、その所有する農地を
　耕作し、または採草放牧地で養蓄する権利です。

　近年の農地法改正で、農地法から「小作」という言葉は削除されましたが、改正前は、
　「所有権以外の権限に基づいて、農地を耕作に利用すること」全般を小作と呼んでいました。
ヤミ小作に注意

　農地の貸し借りには、農地法第３条の許可が必要ですが、この許可を受けていないものを
　「闇小作」といい、一般的には無許可賃貸借のことです。
　農地法は、小作の中でも特に賃貸借を強力に保護していますが、闇小作は保護されません。

 

　相続評価において、実際に耕作権が設定されているつもりでも、農業委員会の農業台帳に
　記載がなければ、原則的にはヤミ小作となってしまいます。
　（事由を話しても、認めてくれないことや後々のトラブルにもなりかねます）
　今のうちにきちんと確認しておいてください。